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承载记忆化茧蝶变 肩负使命玉汝于成

来源:  南昌江纺历史文化街区运营管理有限公司     2019-09-29  |   次浏览

       南昌江纺历史文化街区运营管理有限公司(下称江纺街区),是隶属于188金宝搏官方网站(下称产业集团)的控股子公司,2018年9月注册成立,2018年10月挂牌运营。运营公司成立后,积极运作,因势而谋、应势而动、顺势而为,稳步推进江纺街区的保护与改造工作。

       因势而谋,顶层设计引航前行

       江纺始建于“一五”时期,承载了几代江纺人的汗水和情感,经历了60余年的风雨洗礼,烙刻着中国纺织工业文明发展的时代印记。近年来国家出台的保护工业遗产相关政策带来转型机遇,江纺迎来新时代。为落实国家政策,扩展南昌名城保护内涵,2018年6月,刘建洋市长先后四次莅临江纺视察调研,并主持召开了关于江纺土地出让事项协调会,明确将江纺老工业厂房与部分生活区作为工业历史遗存予以保护开发。

(江纺街区鸟瞰效果图)

       在市政府的高位推动下,产业集团不负厚望、精心部署,运营公司勇担重任、积极作为,本着“保护为主、开发为辅、修旧如旧”的原则,高起点谋划、高标准设计、高规格建设江纺街区。

       应势而动,更新理念创新运营

       每一个地方,都有一个地标性建筑,展示着当地独有的风采,诉说着难忘的光阴故事。江纺厂区按照苏联援中时期统一图纸建造,以“北工南居、中轴对称、大院式布局”产居一体为特色,红瓦绿树,低缓开敞,极具中苏融合的工业美,是我国纺织工业保留最为完好的“最后遗存”。厂房具有得天独厚的生态环境优势,通江达湖,候鸟云集,水环绿抱,自成“江湖”,素有“花园工厂”之称。运营公司将利用好特有的景观环境,保护好建筑特色,将历史与文化,传统与发展完美结合,把江纺街区打造成产业集团“一号工程”,为江西省工业遗产保护、南昌市历史名城建设再添一抹华色。

(江纺街区规划夜景图)

       (一)集思广益精筹划 运营公司深入践行殷美根市委书记提出的“城市更新”新理念、积极落实刘建洋市长对江纺街区高起点规划设计的总体要求,力邀国内顶级的规划设计院、商业策划公司与中国城市规划设计研究院一道,强强联合把脉江纺街区的建筑和园区业态,加快概方设计方案落地。

       (二)博采众长精研习 运营公司充分发挥主观能动性,调研全国文化底蕴足、商业运营强、业态组合佳的旧城改造范例,细化业态布局,充分汲取有关项目的商业、酒店、居住、博览等业态成功经验,提升功能,激发活力,不断对相关可行性方案进行优化,为江纺街区规划建设奠定坚实基础。

     

 (运营公司赴各地调研图)

       (三)凝心聚力精绸缪 运营公司梳理历史脉络,收集江纺史料、物件、人物资料,为江纺历史文化的挖掘和传承确立文化基调;分组分区分块逐栋研究项目建筑,收集园区建筑的基础资料,论证业态组合,做好建筑方案设计准备;以改善环境,彰显底蕴,增强魅力为思路,完善商业策划方案,围绕项目转型发展,深入研究街区功能定位、历史建筑保护更新、道路交通优化、通江达湖景观设计等可持续发展理念。

       顺势而为,文产商旅融合发展

       运营公司坚决落实市政府、市国资委及产业集团的指示精神,与中规院、设计院深度沟通,确立了以文化为灵魂,以产业为载体,以商业为驱动,以旅游为助推,按照一园四区的整体架构,将文、产、商、旅深度融合。不仅注重园区物理形态的重塑,也充分展现老纺织企业整体发展的脉络和完整形态,实现传统与现代、文化与产业的多元交融。

       根据“整体设计、分区招标、分块实施”的建设模式,拟率先启动项目西区业态,并联推动特色酒店、长租公寓、总部经济等开启预招商。园区建设将以“江纺往昔缩影,新城记忆符号”为保护开发的宗旨,强化江湖联通脉络,打造工业文明与生态文明良性互动、融合发展的特色空间;保留完整的历史街巷肌理,体现江纺工业文明的传统沉淀,给参观者传递真实的历史记忆;打造全市独一无二的特有消费空间,融入新的文化创意产业,注重民俗及文化活动运营,构建独具特色的购物体验,打造青山湖北岸集吃喝玩乐购一体化、沉浸式消费体验的美丽南昌“不夜城”。

(江纺街区不夜城概念图)

       承载历史记忆,化茧成蝶高飞。江纺街区项目,作为产业集团的重大转型升级产业,肩负着拓展产业形态、延伸完善产业链、的责任和使命,也是南昌市历史名城的重要组成部分。讲好历史故事,助力城市更新,献礼新中国70华诞,运营公司坚持从历史走向未来,传承工业文明,坚定文化自信,做好老厂房存量资源的盘活、做足新产业增量资产的创新,力争把江纺街区打造成政府满意、企业受益、商户获利、居民乐意的“四满意”工程,凝聚起奋斗新时代的磅礴力量。

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